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主题:王家湾PK后湖,居住谁胜一筹?

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武汉晚晚

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发表于2014-02-17 11:48:13 |只看该作者
楼主


一个是拥有沃尔玛家乐福大洋摩尔城,南控开发区北望古田做拥交通要道的新兴商业区,三四号交汇的地方——王家湾;一个是ZF重点发展,居住、完善的新城——后湖。


如今,后湖房价略高于王家湾,假如你在这两地之间工作,你觉得哪里买房更有性价比更划算呢?


今天晚晚就抛给大家一个这样的问题,并来盘点一下王家湾和后湖两地的居住谁更胜一筹。


很多人都说王家湾好,3、4号线马上就竣工了,房价破万不是没有可能,还有自己的商圈,沃尔玛、大洋百货等等,,居住舒适、只会赚不会赔。


也有人后湖毕竟是属于汉口,汉口一直都比汉阳强,后湖这一块去江汉路、武汉广场、菱角湖、徐东都是比较方便的。


看来大家都说的有道理,说起王家湾和后湖,自然后先想到的是3号线,这个线路是串联起后湖和王家湾首条线路。


3号线现状:
3号线是汉阳市第一条穿汉江,起于沌口经济开发区,沿东风大道、龙阳大道前行,过汉江、进王家墩CBD、经菱角湖公园、建设大道、建设大道北延长线至终点三金潭。重点解决汉阳武汉经济开发区、汉口西王家墩CBD、后湖与主城区的交通连接。项目线路全长28.3公里,设沌阳大道、体育南、体育北、升官渡、客运、四新大道、蔡家湾、王家畈、宗关、双墩、王家墩、王家墩北、范湖、菱角湖路、香港路、惠济二路、赵家条、科技馆、二七路、兴业路、后湖大道和市民站等22座站点。线路沿南到北串起武汉经济技术开发区、汉阳区、硚口区、江汉区、江岸区和东西湖区

我来说说汉阳的四新为什么会火起来

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3号线所通之处,必然是房价步步高升,很多人在沿着看房,一路从汉口的后湖看到汉阳的王家湾,最终决定自己的说不定只是一个不在意间。



后湖版图


论“道” 大后湖  两条腿方可走得更稳更远





王家湾版图:

王者地段  精英专属


曾经有人说汉阳和后湖其实很相似:


汉阳和汉口被汉江隔开,后湖和二七被铁路隔开。


汉江和墨水湖平行,把汉阳切成长方形,中间是两条平行的汉阳大道琴台大道。


铁路和张公堤平行,把后湖切成长方形,中间是两条平行的后湖大道和兴业路。


汉阳两头古琴台王家湾很发达,中间比较冷清。


后湖两头百步亭姑嫂树比较发达,中间还在开发。








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武汉晚晚

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发表于2014-02-17 11:49:19 |只看该作者
沙发

后湖不仅仅是有3号线,未来的8号线(8号线一期工程起自三金潭,止于梨园)、6号线等都或多或少的对后湖的交通有一定的影响。


后湖五纵三横的交通模式:


贯通后湖圈最为重要的骨架线路就是“五纵三横”了,五纵(图二蓝色部分)为塔子湖西路、塔子湖东路、金桥大道、建设大道延长线、建设渠路(温馨路),或跨越或下穿。除却上下三环线与建设大道,三横分别为井南路、幸福大道和后湖路。(还有一种说法是,"四横八纵":“四横”三环线、井南路、幸福大道和后湖路;“八纵”姑嫂树路、塔子湖西路、塔子湖东路、金桥大道、建设大道、建设渠路、岔马路和汉黄路)  


翻天覆地非朝夕 且看后湖发展亮点与苦痛

   
[后湖放大镜]论“道” 大后湖 两条腿方可走得更稳更远






后边的已经有了自己的商业综合体:

 

只有商业吹起嘹亮号角后 后湖才会成为真正副

 


4月20日现场施工照片

 

但是商业体的后期的发展却让人堪忧:

目前后湖的几个商业体因为人气低迷都陷入无生意可做境地

去摩尔城都能看到大批的门店挂着转让、去南国北都去金逸影城看电影常常一个厅坐一半空一半。商业体里面的店铺品牌越来越少、生疏的名字越来越多。



 






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武汉晚晚

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发表于2014-02-17 11:49:27 |只看该作者
板凳

王家湾商圈,现在确实已经慢慢发展起来,但是由于3号线和龙阳大道上高架的建设,使得王家湾现在经常处在堵点之上,有经验的的士司机都会说:“中午十二点以后,车不进出王家湾”,其实也说明了王家湾一带拥堵的程度。


如何改变其拥堵的面貌,还是要zf的后期规划和项目的工期进度了,作为经常出入王家湾的人之一,我们还是希望王家湾的交通能在开通之后出现飞跃的进步。



中铁建





月湖琴声信息汇总帖


月湖琴声信息汇总帖


作为武汉商圈中后起步的商圈,王家湾商圈正处于快速发展中,现在王家湾商圈正处于快速发展和升级中,据区政府规划,王家湾未来的商业体量将达到70万平方米,商业前景被看好,王家湾将成为汉阳区域的商业核心。



有人觉得王家湾商圈类似于徐东,徐东因长江二桥而崛起,而王家湾的兴起则得益于江汉二桥。此外,王家湾还有有广大的经济开发区做依托,也正因如此,王家湾则更像鲁巷,除了有经济开发区外,王家湾可以面向市场更为广阔的远城区,如蔡甸和汉南,显得更加欣欣向荣。


王家湾商圈拥有武汉商圈中最大的商业经营面积,21世纪购物城、家乐福、大洋百货、欧亚达、苏宁电器等在王家湾区域内的销售业绩也常年处于江城前列。


“以发展的眼光来看,未来几年,王家湾商圈升级势在必行,随着3号线和4号线的全面贯通,以及区域总体规划,人信地产商业项目总裁助理邵炜将其称为“商圈升级为王家湾价值补位”,70万方高尚都市综合体规划决定进入该时,正是看到了其未来巨大的潜能。

定位低、中端的21世纪购物中有家乐福、苏宁电器、KFC、必胜客、数码电信城、鞋、箱包、化妆品、女装、中老年服饰、少淑女装、 KTV、凯威啤酒屋、红象电玩、天河21影城、武汉家具城、家居生活馆等满足普通市民生活需求的配套设施。




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武汉晚晚

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发表于2014-02-17 11:49:35 |只看该作者
4楼

后湖塔子湖美景


梦湖香郡的自然风景图,真的狠漂亮


梦湖香郡的自然风景图,真的狠漂亮


这个是在梦湖香郡吧,里面的绿化还是蛮好的。

这个是在梦湖香郡吧,里面的绿化还是蛮好的。

这个是在梦湖香郡吧,里面的绿化还是蛮好的。



王家湾墨水湖美景



龙阳1号独一无二的高层瞰湖照!你有没有心潮澎湃!



龙阳1号独一无二的高层瞰湖照!你有没有心潮澎湃!




【一湾秋水润夕霞】+最美南湖

【一湾秋水润夕霞】+最美南湖







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房天下网友(过客)

发表于2014-02-17 13:55:50 |
5楼

个人更看好王家湾,到时候是交汇



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魔头甲

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发表于2014-02-17 13:59:02 |只看该作者
6楼

王家湾比后湖好 后湖房价高  但是以后发展不起来的 还是王家湾后起之秀



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齐丹再起

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发表于2014-02-17 14:00:54 |只看该作者
7楼

看好王家湾 要不也不会买人信汇了



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wendy1237

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发表于2014-02-17 14:02:02 |只看该作者
8楼

个人更看王家湾,后湖没什么商业



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axin的天

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发表于2014-02-17 14:04:16 |只看该作者
9楼

王家湾感觉绝对比不上后湖,后湖怎么说也属于汉口,王家湾再好它也是汉阳的



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我是一只青番茄

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发表于2014-02-17 14:05:29 |只看该作者
10楼

王家湾还不错



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主题:王家湾PK后湖,居住谁胜一筹?

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