策略一：寻找合适时机出手
因为担心房价变化，不少购房者开始观望。但专家认为可以寻找合适机会出手，因为历史经验告诉我们，买房时机永远都存在。
策略二：购房须活用政策
政府鼓励住宅消费，出台系列鼓励自住消费政策，并通过降低首付比例以及贷款利率水平，来降低购房门槛。购房者应该用足这些政策，让购房变得相对轻松一些。
其次要注意是否满足利率优惠条件。经央行去年连续5次降息后，5年以上商业贷款利率已降至5.94%，但如果满足利率优惠条件，还可下浮0.7倍，即4.16%，利息支出可减少30%。当然，活用政策的同时也要关注政策的时效性，要及时出手以保证多享受到相关政策的优惠。
策略三：妙用住房公积金
住房公积金贷款的作用不仅仅只是表现在节省利息支出方面，还能有效降低二次置业的成本。
策略四：换筹获得更高回报
考虑到目前房产的长期投资回报偏低，普遍低于3%，更多只是接近定期存款水平。与其这样，还不如通过“换筹”来获取更高的回报。
策略五：盲目追涨不可取
近期有不少楼盘已开始提价，二手房房东也开始跳价，在这种情况下，购房者是盲目追涨？还是隔岸观火？专家给出的建议是学会“拣房”，挑选真正适合自己的房子。
策略六：安全置业是根本
国家出台各种鼓励住房消费政策，并非意味着就可以不顾自身经济实力而“小马拉大车”，安全置业是购房者的底线，不要因为买房而影响到自己的日常生活。
策略一：寻找合适时机出手
因为担心房价变化，不少购房者开始观望。但专家认为可以寻找合适机会出手，因为历史经验告诉我们，买房时机永远都存在。
策略二：购房须活用政策
政府鼓励住宅消费，出台系列鼓励自住消费政策，并通过降低首付比例以及贷款利率水平，来降低购房门槛。购房者应该用足这些政策，让购房变得相对轻松一些。
其次要注意是否满足利率优惠条件。经央行去年连续5次降息后，5年以上商业贷款利率已降至5.94%，但如果满足利率优惠条件，还可下浮0.7倍，即4.16%，利息支出可减少30%。当然，活用政策的同时也要关注政策的时效性，要及时出手以保证多享受到相关政策的优惠。
策略三：妙用住房公积金
住房公积金贷款的作用不仅仅只是表现在节省利息支出方面，还能有效降低二次置业的成本。
策略四：换筹获得更高回报
考虑到目前房产的长期投资回报偏低，普遍低于3%，更多只是接近定期存款水平。与其这样，还不如通过“换筹”来获取更高的回报。
策略五：盲目追涨不可取
近期有不少楼盘已开始提价，二手房房东也开始跳价，在这种情况下，购房者是盲目追涨？还是隔岸观火？专家给出的建议是学会“拣房”，挑选真正适合自己的房子。
策略六：安全置业是根本
国家出台各种鼓励住房消费政策，并非意味着就可以不顾自身经济实力而“小马拉大车”，安全置业是购房者的底线，不要因为买房而影响到自己的日常生活。