主题：后湖粉半年看房14盘，聊聊我心仪后湖的原因，并附对后湖14大盘优劣势点评。

今天放假在家浏览论坛，突然想开一帖说说后湖，说说我所了解过的后湖楼盘。

这半年来一直在后湖这边看房子，因为个人感觉后湖还是比较适合居住的，交通、配套、人居氛围等都还过得去，对于刚需而言，买不了动辄15000以上的楼盘，后湖就成了汉口刚需的重点关注区域。而且这几年后湖的楼市也是相当火热的，具体火热的原因，我想有如下几点：

一、后湖→和谐生态居住新城→“五纵三横”交通路网已逐渐形成

后湖，东至汉黄路、解放大道，南抵发展大道，西起姑嫂树路，北接施工中的三环线，规划用地面积23.6平方公里。根据2006年出台的《后湖地区分区规划》，后湖被定义为“和谐生态居住新城”，位列武汉4大居住新城之首，到2020年该区域内规划人口将到30万人。交通方面，后湖将在几年内着力建设完善"四横八纵"的主要骨架路网。“四横”是三环线、井南路、幸福大道和后湖路；“八纵”分别是姑嫂树路、塔子湖西路、塔子湖东路、金桥大道、建设大道、建设渠路、岔马路和汉黄路，与道路建设有关的设施、管线将同步实施。目前，后湖区域“五纵三横”（五纵”是建设大道延长线、建设渠路、金桥大道、塔子湖东路与塔子湖西路。“三横”是和谐大道、后湖大道与兴业路）的交通路网已经逐步形成，从后湖到汉口区、天河机场、武昌、青山都在30分钟以内。总的来说，后湖区域交通条件还是不错的，后期还将越来越好。所谓，要致富先修路，看了后湖的交通路网现状与规划，我对后湖未来的发展还是有信心的。

二、另外，武汉市的规划对后湖也是格外眷顾的。轻轨1号线与后湖片擦肩而过，却也提供了不少便利。还有正在建设的3号线和8号线在后湖片都有设站。稍远期规划的12号线也将助力后湖交通。再说3号线一期工程的换乘车站多，23座车站中有10座为换乘站，分别与1、2、4、6、7、8、10、11、12号线等9条线路换乘。8号线也是可与1、3、4、5、10、12号线等线路换乘。未来的后湖交通可谓四通八达。

3号线起于三金潭，沿建设大道北延长线南行，分别在市民、后湖大道、兴业路路口设站，继续沿建设大道南行，过香港路右转，出王家墩CBD后向西转入建设大道，并在解放大道处设置车站与1号线换乘，出车站后在江汉二桥以东下穿汉江至沌口。线路全长约28.3公里，共设车站23座，是武汉首条跨江汉的线路。

查看更多精彩图片>>

8号线一期起于东西湖金银潭大道，往南过后湖大道、幸福大道、竹叶山、赵家条，走黄浦大街，穿越长江到徐家棚，过和平大道到梨园，线路全长约16.55公里。沿途设站13座，在后湖有塔子湖站、幸福大道站、竹叶山站等。

查看更多精彩图片>>

三、后湖本身社区较多，由成熟社区带来的成熟配套也让这一片的生活和谐而方便。

配套：有诸如珞珈山幼儿园这样的省示范，还有不少育才系列，以及汉铁高中，汉铁初中、武汉一中、武汉第一初级这样的重点。这一片基本上有成熟社区的地方就是幼儿园、小初高全部齐全，而且还都是些资源颇为的。

购物方面：后湖除了各类小区的社区商业，还有百步亭商圈、汉口城市广场商圈等。中百仓储、武商量贩、家乐福、华润苏果等等大型商城遍布于这一。近来后湖片又相继有不少商业体的规划出炉，诸如凯信地产、美联·美旺地产等。

医疗配套:后湖主要的医院有武汉后湖医院、武汉医院北院、武汉后湖林玲医院、武汉市第十二医院后湖分院及各类门诊、卫生服务等。而且现在后湖也有了首家三甲医院——医院后湖院区！（医院后湖院区地处姑嫂树路，北靠常青花园及整个东西湖地区，东接百步亭小区及整个后湖新城。医院交通十分便捷：门前为三环线姑嫂树立交，绕城、出城皆便利；已在动建的6号线与医院无缝对接，轨道交通通达城区。便捷的交通，使新院区医疗服务能力可辐射整个后湖地区，以后湖院区为，实现15分钟就医圈。从百步亭出发，坐公汽10分钟内能到达医院；后湖、塔子湖一带的居民可乘坐35路公交车，仅用4站就可以到达医院；三环线从姑嫂树立交桥下来，5分钟能到医院……）

闲来无事，后湖片还有张公堤城市森林公园、百步亭花园文化长廊、后湖生态公园（在建）可供大家散步休闲。

总的来说后湖各类生活配套齐全、交通便捷、房价没有汉口核心高，环境却比汉口核心好，这一块还是蛮适合居住的。

-------------

以下是房天下管理员的回复：

楼主您好，你的精华帖已进行后湖论坛推广，欢迎大家多发好贴。

以上就是我心仪后湖的原因，以及这半年看房的心得（有一些优劣势也是参考了站长和各位网友的见解）。由于是第一次开帖，不足之处还请大家多多指教~另外，大家如果有不同看法的话还望能够踊跃跟帖哦~

不错不错，说的挺客观，还是金桥大道以西的新后湖更有潜力啊

如果能把每个项目详细介绍一下就好了

 LZ好厉害啊，虽然我不是很喜欢后湖，但是看了以后都觉得后湖前途大大的呦。我当时买房的时候就考虑过后湖，可是后来觉得还是有点远，感觉后湖是一个独立的区域，进不去出不来的感觉，所以就没有选择这里，我后来买的万科，虽然距离后湖挺近，但是在新华路主干道上，感觉离大汉口核心更近一点。不过后湖也不错，最起码发展潜力很大

星悦城不是很大么，怎么只有这么几栋楼？我记得我一个同学就买的这里，当时还说这个地方是个大社区

看到医院这一栏好尴尬，居然这样的医疗配套也能算是。其实后湖最大的莫过于汉口三环内这个地块，至于其他，真的没有什么。

你看吴家山，轻轨早就通了，医院也有，商圈也有，只不过因为三环外，所以价格就低一些。仅此而已

后湖的房子多，不过感觉配套都做得一般。开发商只顾着做房子去了。 

星悦城的房子总的说，性价比还算高。有，也有商业。不过就是质量问题比较头痛