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前段时间，武汉ZF出台新政，说是为了刺激楼市，激活刚需，让低迷的楼市火爆起来！政策一出，立刻引起了很多舆论和媒体的哗然。大家都认为这个新政可以让观望的人群投身于炙热的买房大潮中来，让武汉楼市重回去年的火爆。还有很多刁民，更是新政一出，立马随声附和，大谈：买房时机成熟了，可以出手了的言论。
每每这时，楼主实在是感到莫名的悲哀!
一是，刁民们盲目跟风，并没有真正思考到这一政策到底对帮助刚需买房上有多大的作用。
二是，ZF出台这样的政策实在是隔靴搔痒的可笑之举，除了帮到某些贪官之外，对老百姓确实没有多大作用。
为什么这么说呢？我们先来看看7月19日开始实施的新政：
一、140平米以上住宅不受限制，不分城区和远城区。
二、外地客户在新城区购房的，只需要有社保和纳税证明就可以购买，不需要达到2年，可以理解为仅一个月就行。
三，大学本科以历的在本市购房的，只需要有社保和纳税证明就可以购买，不需要达到2年，可以理解为仅一个月就行。
新城区由原来的:东西湖，江夏，蔡甸，新洲，汉南，黄陂，现在新增四个功能区:武汉化工工业区，武汉经济技术开发区，东湖生态风景区，东湖高新开发区。
先谈第二条：从表面上看放宽了外地购房者在武汉买房的条件，也就是购房更容易了，交一个月的社保，有纳税证明就可以买房。可是这是限定区域的。ZF丢出了一个新城区的概念，就是把武汉化工工业区，武汉经济技术开发区，东湖生态风景区，东湖高新开发区和几个远城区一起，混淆视听的概念。而这几个地方又是很偏的地方，鸟不拉屎，库存量大，卖不出去房子的地方。说白了：外地人要买房子，简单啊！先去偏远地方再说！如果这个政策能够真正帮到刚需，帮到ZF多卖房子。那试想会形成一个什么样的结果：远城区都被外地人包了，而主城区全是本地人！这可能吗？ZF出台这个政策无非是想消化一下武汉楼市偏远城区房子的库存量，真正解决了刚需没有？做到了公平公正没有？答案只有一个：肯定没有！如果真有，主城区也放开下试试？
再谈第三条：大学本科学历，有社保和纳税证明。这无非就是大学本科生去实习或者工作的时候去找个有社保的单位，凑足一个月就可以买房。这个政策也很搞笑，从表面上看ZF是想留住人才，让更多的人才买房大武汉。但是真正一毕业就买房的大学生有多少？能买房的无非也就是拿着家里的钱去买的，而压力又落到了很多父母的身上。政策在gy，不管现在的房价有多高，家长们为了子女也要奋不顾身的上。请问这又给了刚需什么帮助没有？除了让更多90后、00后成为有房一族，除了助推了房价上涨，这个政策到底有没有给楼市松绑？
最后来谈谈第一条：140平以上。楼主也觉得是可笑。要买140的大户型，远城区起码要100多万，而主城区起码要130-200多万。买得起这种户型的，应该是非富即贵了。楼主想很多外地人也买得起这种大户型。不过这个政策就是高明在，说了140平，但是没说啊！武汉目前的贷款政策实行认房又认贷，如果想买二套以上的住房，就不能贷款，而是要拿出全款来买个140平以上的户型。试问：哪个真正的刚需有钱能全款买140平以上的大户？而对于某些贪官来说：钱藏在银行，藏在家里是不安全的。现在140平，还不如买一、二套140平以上的房子，转移下资产更安全。
所以，据楼主的想法，目前这个政策对武汉的楼市根本起不到半点作用，因为它并没有抓住武汉市场购房人群当中人数最多，购买力最大的一环：刚需！反而了一些乡绅土豪，贪官污吏。而这样的政策无非就是某些人没想明白或者别有用心的“匠心”之作！盲目跟风的刁民们，你们也清醒清醒吧！
哈哈，这是为房价上涨做铺垫的，确实对我们收入一般的家庭贡献不大啊
对有钱的人来说是有利的，两极分化更加明显了
140平以上的放开限购也是不懂到底意在何方
这个政策确实对楼市没什么帮助，完全是闹样子的
一万个支持楼主，有本事主城区也开放下试试
求逼格高的刁民跟风：试试就试试
楼主说的太对了，武汉政府这次出的政策完全就没起到什么作用，而且银行利率还都上浮了，刚需要买房依然阻力重重
嘘，小点声，小心被约谈
140的豪宅了，是给土豪们谋的福利好吗，一点都不惠民
楼主太厉害了，分析的全面精准，赞100个！
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前段时间，武汉ZF出台新政，说是为了刺激楼市，激活刚需，让低迷的楼市火爆起来！政策一出，立刻引起了很多舆论和媒体的哗然。大家都认为这个新政可以让观望的人群投身于炙热的买房大潮中来，让武汉楼市重回去年的火爆。还有很多刁民，更是新政一出，立马随声附和，大谈：买房时机成熟了，可以出手了的言论。
每每这时，楼主实在是感到莫名的悲哀!
一是，刁民们盲目跟风，并没有真正思考到这一政策到底对帮助刚需买房上有多大的作用。
二是，ZF出台这样的政策实在是隔靴搔痒的可笑之举，除了帮到某些贪官之外，对老百姓确实没有多大作用。
为什么这么说呢？我们先来看看7月19日开始实施的新政：
一、140平米以上住宅不受限制，不分城区和远城区。
二、外地客户在新城区购房的，只需要有社保和纳税证明就可以购买，不需要达到2年，可以理解为仅一个月就行。
三，大学本科以历的在本市购房的，只需要有社保和纳税证明就可以购买，不需要达到2年，可以理解为仅一个月就行。
新城区由原来的:东西湖，江夏，蔡甸，新洲，汉南，黄陂，现在新增四个功能区:武汉化工工业区，武汉经济技术开发区，东湖生态风景区，东湖高新开发区。
先谈第二条：从表面上看放宽了外地购房者在武汉买房的条件，也就是购房更容易了，交一个月的社保，有纳税证明就可以买房。可是这是限定区域的。ZF丢出了一个新城区的概念，就是把武汉化工工业区，武汉经济技术开发区，东湖生态风景区，东湖高新开发区和几个远城区一起，混淆视听的概念。而这几个地方又是很偏的地方，鸟不拉屎，库存量大，卖不出去房子的地方。说白了：外地人要买房子，简单啊！先去偏远地方再说！如果这个政策能够真正帮到刚需，帮到ZF多卖房子。那试想会形成一个什么样的结果：远城区都被外地人包了，而主城区全是本地人！这可能吗？ZF出台这个政策无非是想消化一下武汉楼市偏远城区房子的库存量，真正解决了刚需没有？做到了公平公正没有？答案只有一个：肯定没有！如果真有，主城区也放开下试试？
再谈第三条：大学本科学历，有社保和纳税证明。这无非就是大学本科生去实习或者工作的时候去找个有社保的单位，凑足一个月就可以买房。这个政策也很搞笑，从表面上看ZF是想留住人才，让更多的人才买房大武汉。但是真正一毕业就买房的大学生有多少？能买房的无非也就是拿着家里的钱去买的，而压力又落到了很多父母的身上。政策在gy，不管现在的房价有多高，家长们为了子女也要奋不顾身的上。请问这又给了刚需什么帮助没有？除了让更多90后、00后成为有房一族，除了助推了房价上涨，这个政策到底有没有给楼市松绑？
最后来谈谈第一条：140平以上。楼主也觉得是可笑。要买140的大户型，远城区起码要100多万，而主城区起码要130-200多万。买得起这种户型的，应该是非富即贵了。楼主想很多外地人也买得起这种大户型。不过这个政策就是高明在，说了140平，但是没说啊！武汉目前的贷款政策实行认房又认贷，如果想买二套以上的住房，就不能贷款，而是要拿出全款来买个140平以上的户型。试问：哪个真正的刚需有钱能全款买140平以上的大户？而对于某些贪官来说：钱藏在银行，藏在家里是不安全的。现在140平，还不如买一、二套140平以上的房子，转移下资产更安全。
所以，据楼主的想法，目前这个政策对武汉的楼市根本起不到半点作用，因为它并没有抓住武汉市场购房人群当中人数最多，购买力最大的一环：刚需！反而了一些乡绅土豪，贪官污吏。而这样的政策无非就是某些人没想明白或者别有用心的“匠心”之作！盲目跟风的刁民们，你们也清醒清醒吧！