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主题:农村建房历程,从开始到最后,多图

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ko王晔

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发表于2015-04-07 14:28:06 |只看该作者
楼主
标签:合同 地区 

网上看的一段农村盖房经验,万一,万一有一天我们能用上呢。


家住农村本来就不方便,再加上离公路很远,就更加不方便了。每次回老家时,要帮家里挑煤、打米、买日用品的,下车后还得走里把多路,把人累得够呛,老婆干脆说:在公路边再建一栋房子吧。我想现在这个社会不比以前了,以前修房子尽往山上建的,现在都建在公路边了,多方便啊。于是决定下来,就立马找地基准备建房了。由于我们那里是丘陵地区,适合建房的地方真的很少,我们绞尽脑汁,终于选到一块地。说是一块地,其实是一座山,正因为是一座山,所以我们那里很少有人注意到这块地。不过它是在省道旁边,很方便。



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和老婆一商定下来,立马托人悄悄去探山主的口风。要知道,我们这里地基很紧张,要是别人知道了,就会从中作梗,好事泡汤。农村里有的人就是这样短见、眼红、多舌。我是托我表哥去探风的,第二天回我话说,山主说了没问题,反正一座荒山在那里。价格也不贵,比我们这里一间地基要2万的话,便宜多了。于是我和老婆立马带着礼品去找山主签合同、付款,并要山主注明了周围东西南北的界限,省得以后扯麻烦。这一切到是在悄然有序地进行着,我们知道,一旦我们公布出来说要挖山建房的话,周围的人可能各种心态和各种说法的都有,这在以后一一验证了。




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ko王晔

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发表于2015-04-07 14:32:58 |只看该作者
沙发

接下来,我就在网上找图纸,有些房子的外观很好看,但是觉得太花俏,造价也大,以我的能力承受不了。终于几经挑选对比,确定了现在这套图纸:庄重大方,外型美观,造价不高。


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接着下来便是购买图纸


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ko王晔

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发表于2015-04-07 14:35:25 |只看该作者
板凳


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先做前期工作,和山主丈量山体尺寸和界址,清点山上数目数量,大树山主自己处理,小树我们按每棵折价补偿。寸口杉树100元一棵,大樟树被山主自己卖了。


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接着选定良辰吉日,挖土开工。130挖机每小时250元,炮钻机400元一小时。


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ko王晔

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发表于2015-04-07 14:38:51 |只看该作者
4楼
本帖 ko王晔 于2015-04-07 14:39:19 编辑过,共被编辑过1次
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ko王晔

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发表于2015-04-07 14:39:27 |只看该作者
5楼

地基一开挖,周围的乡亲都过来看热闹。原来之所以没人动这山的主意建房,都是被这山的外表假象所迷惑,从外面一看好像这是一座石头山,觉得工程量是非常巨大的,因为现在炸药管理很严,一般不敢开山劈石了。当我们开挖一天后,基本上没遇到石头,只有在平公路时才有几块大的石头,但很快被炮钻机解决了。


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ko王晔

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发表于2015-04-07 14:41:33 |只看该作者
6楼

看到这山如此轻松地就挖开了,于是乎,麻烦就来了。接着就有我村里一户人家阻拦我们挖地基了,说是没经过他们村民小组的同意,邀集一些“不明真相”的群众阻止开工,目的就是要钱。于是,晚上去他们小组开会解决问题,组里共有18户人家,买了几条王烟,最终结果我们补偿5000元,工程得以继续进行。


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在农村做事讲就一些策略,我感受最深的是要速战速决。农村闲人多,嘴就很杂的。一桩好事,一旦你宣扬出去但还没开始做的话,基本上你是很难做得下去的,总有很多人打破锣搅事,暗地使乱,很多还是等着看笑话的,我心里很明白。所以,在地基挖好后,我马上开始下基脚了。


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ko王晔

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发表于2015-04-07 14:42:52 |只看该作者
7楼
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ko王晔

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发表于2015-04-07 14:44:59 |只看该作者
8楼

由于我的房子长是12米,进深10.5米,所以地基放样时,觉得左边后面地基有点不够用,但周围都是别人的田地,早在我开挖地基时我就听到有人讲,有人要田地的主人千万不要让给我半厘地,意思就是让我修不下去,或者房子不能做成长方形。我心想我哪里得罪他们了啊,我从读书出来基本就没再家里呆过,怎么老是跟我过不去呢?最后经过不下五次的软磨硬泡,田地主人终于答应让了我半分地,不过还是付出了代价的。事不宜迟,第二天马上从他田地里起基脚,以免夜长梦多。


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ko王晔

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发表于2015-04-07 14:48:58 |只看该作者
9楼

接着开始打地梁,拉红砖,着手第一层的主体了。


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ko王晔

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发表于2015-04-07 14:51:29 |只看该作者
10楼

图纸上面的尺寸是长12米,深9.5米,三间的开间分别是4.4米、4米、3.6米,我改为4.2米、4米、3.8米了。我认为适合自己的才是最好的,不一定完全按图纸来。层高也根据农村的习俗改了。原来图纸上面第一层3.4米、二层3米、三层1.5米,总高度9.5米,我也改为一层3.6米、二层3.2米、三层1.8米,连屋脊总高10.5米。因为图纸是按城里的标准设计的吧,层高太低的话确实不好看,农村里建房要求的就是一个字:大。没办法,入乡随俗。


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第一层的地梁已经打好,地面也已经平整了。之前这里还是一座山的,看看现在,哈哈,焕然一新了。小有点成就感了。



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