主题：万科金色城市竟还是武汉万科的样板案例项目
- 发表于2015-08-10
今年上半年，万科A(证券代码：000002)以超千亿元的销售规模夺回国内第一房企的宝座，而在武汉市场，万科同样表现活跃，在最近一年时间里，万科除了坚守传统住房市场外，还试水酒店、物流、商业等，这暗示万科未来可能在上述方面做出重大布局。
“我们武汉公司今年上半年营收约55亿元。”8月7日，武汉万科公司品牌策划经理周佳骆告诉长江商报记者，目前万科的尝试比较谨慎，多数只是先做后说，“毕竟万科主业是住宅产品。”
“万科没有纯粹的拿地做商业，初衷主要还是服务于社区内家庭。”
——武汉万科公司品牌策划经理周佳骆
- 发表于2015-08-10
整个万科金色城市只有两个幼儿园？
- 发表于2015-08-10
虽然前段时间金色城市的维权事件闹得很厉害，但是不得不说，在万科金色城市 之前，白沙洲确实没有现在有名，规划也少得多
- 发表于2015-08-10
万科金色城市为嘛会那么火
万科金色城市是万科集团在武汉白沙洲区域的第一个项目，也是迄今万科在武汉最大的项目，建筑面积200万平方米，共有66栋高层住宅，有四大公园、两个幼儿园，一个小学，一个三楼商业裙楼，若干地下商铺，两大公交总站，总规划户数超过1万户，堪称武昌数一数二的大社区，把全部社区逛完需要半天时间。
万科在小区内修通道路，引进小学和幼儿园，引进大型超市等商业设施，能满足业主基本生活需求。这个至今还在滚动开发的超大社区，还在进行一个名叫“白沙滨江天地”的社区商业试水。
“白沙滨江天地，实际上是对社区商业品牌的整合，”周佳骆向记者介绍。
2010年，万科在白沙洲片拿下项目用地，着意于这个地区滨江的资源以及未来配套的空白，“当时配套暂时没有完全起来，看中了市场和机会”。7月28日，记者走访了金色城市项目，居民生活所需基本可以在社区内解决。
继“白沙滨江天地”的试水商业之外，在一江之隔万科汉口传奇项目上，万科在社区商业这一模块上进行了深度尝试，万科武汉公司相关人士介绍，汉口传奇总规模是150万平方米，商业约7万平方米，不到10%的比例，“万科没有纯粹的拿地做商业，初衷主要还是服务于社区内家庭”，而在是否会进一步开发商业这一业务上，“万科也比较谨慎”。
“在住宅市场未来盈利空间有限的情况下，客户更关注能享受到什么样的服务。”万科研究透了客户的心理。