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公租房交付前须经专业验房
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主题:
公租房交付前须经专业验房
房天下网友(过客)
发表于
2015-08-10
标签:
政府
验收
交付
公租房
专业验房
进微信群讨论
楚天都市报讯 楚天都市报讯(记者陈珂)记者昨从武汉市房管局获悉,为确保房屋质量及租户安心入住,在政府类公租房交付之前,必须经过第三方独立验房程序,对于地面有渗透痕迹等现象,将无法通过验收,必须整改。
根据新近出台的“武汉市公共租赁住房房源交付工作程序”,针对政府建设、采购、长期租赁(含商品房配建)的政府类公租房项目,不仅要通过建筑原有的验收程序,还必须由房管部门进行验收,合格后才能交付。
与常规验收不同,房管部门专业验房,类似于目前的专业验房服务。比如针对整体观感,会查看墙面、地面是否平整,有无裂缝、渗漏痕迹;房门有无变形;墙砖、地砖有无破损等。同时,根据《武汉市公租房室内装修标准》对照,检查装修规格和施工是否到位,甚至包括装修材料产品标牌、出厂合格证、产品检验报告等,都要一一比对。
此外,房管部门还会对房屋内的安全性进行验收,包括查看是否有漏电保护,插座安装是否有隐患等等。
记者了解,房管部门验收,将抽查公租房小区,栋数不少于装修总栋数的50%,抽查房源套数,不得少于交付总房源套数的10%。
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根据新近出台的“武汉市公共租赁住房房源交付工作程序”,针对政府建设、采购、长期租赁(含商品房配建)的政府类公租房项目,不仅要通过建筑原有的验收程序,还必须由房管部门进行验收,合格后才能交付。
与常规验收不同,房管部门专业验房,类似于目前的专业验房服务。比如针对整体观感,会查看墙面、地面是否平整,有无裂缝、渗漏痕迹;房门有无变形;墙砖、地砖有无破损等。同时,根据《武汉市公租房室内装修标准》对照,检查装修规格和施工是否到位,甚至包括装修材料产品标牌、出厂合格证、产品检验报告等,都要一一比对。
此外,房管部门还会对房屋内的安全性进行验收,包括查看是否有漏电保护,插座安装是否有隐患等等。
记者了解,房管部门验收,将抽查公租房小区,栋数不少于装修总栋数的50%,抽查房源套数,不得少于交付总房源套数的10%。