“饮水思源，落叶归根。”这句古语代表人们心底的一个故乡情怀。

返乡置业，或许是那些渴望逃离一线城市“蜗居”现状、追寻归属的游子们的“幸福回归”；更是那些一心要为父母购置好房颐养天年的孝子们最好的“幸福礼物”；同样，也是那些看准武汉这个国家中心城市价值前景的游子可以预见的“增值幸福”。

回武汉买房的4大理由

1、       宜居武汉幸福加码

作为中国中部地区中心城市，华中地区最大都市和唯一副省级城市 ，武汉是一个不容忽视的存在。 
       武汉是中国著名的江城，中国第一大河长江及其最大支流汉江在城中交汇，形成武昌、汉口、汉阳三镇鼎立的壮美景观。武汉也被誉为“百湖之市”，拥有全国最大的城中湖——东湖和众多湖泊。城市水域面积占总面积的四分之一。

武汉具有3500年历史，是中国历史文化名城，中国楚文化的发祥地之一。武汉是辛亥革命武昌首义之地，也是国内科教名城，高校数量居全国第三。武汉的高新技术产业、汽车产业和商贸流通产业在国内占有重要地位。

武汉是中国高速铁路的中心，乘坐高铁至北京、上海、重庆、深圳、香港等城市均在五小时左右。武汉是中国中部航空枢纽，拥有40条境外直达航线，是华中地区唯一可直航四大洲的城市。

武汉是中国中部旅游中心城市，“一带一路”发展战略的重要节点城市，也是长江三峡旅游线的门户，拥有黄鹤楼、东湖生态旅游区、木兰文化生态旅游区等3个国家5A级景区。武汉的梅花、樱花、荷花、杜鹃等享有盛誉，WTA武汉网球公开赛、武汉园博会、汉秀、万达世界电影乐园、武汉欢乐谷、极地海洋世界等都是武汉不可错过都市旅游文化精品。

2016年12月26日，国家发改委印发《促进中部地区崛起“十三五”规划》，其中明确提出，支持武汉建设国家中心城市。国家中心城市建设、“一带一路”、长江经济带、创新改革试验区、自贸试验区等多重国家重大战略叠加武汉。

“武汉的城市魅力日渐彰显，城市国际化水平越来越高，未来发展前景不可估量。”

2、大牌房企造城营市

近年，万科、恒大、绿地、世茂……一个个国内知名房企在武汉开疆辟土，颠覆了武汉原有的居住格局，一场声势浩大的造城营市序幕已经拉开。

2016年，百强房企武汉已经有48家了，全国20强房企有18家，这些都是推动城建发展的好事。万达、万科、绿地、恒大、保利、华润、融创等一线品牌房企成为武汉城市建设的“推手”。他们的到来，也给人们带来了更高品质的产品。

3、地铁时代即将来临

武汉地铁6号线于2016年12月28号正式开通，武汉在运营的地铁搭5条线路，连接武汉三镇，及武汉站、武昌站、汉口站和天河机场，极大的方便了出行。

而省环保厅网站发布《武汉市城市轨道交通第四期建设规划（2017～2025年）环境影响评价公众意见征询公示》按照轨道交通第四期建设规划，在未来9年内，武汉将新建14条地铁线路，建设里程达到423.5公里，届时武汉在建及建成地铁总里程将超过800公里。

地铁呈现的价值不仅仅是城市时空距离的变化，还会打破传统居住分布，提升沿线板块居住价值。

4、宜居高地价格洼地

很多业界人士眼中，武汉正处最佳发展时机。武汉作为中部地区中心城市，是整个中部经济区的核心城市，城市的影响力和吸引力逐步提升是不争的事实。虽然具有一线城市的潜质，但武汉的房价目前只是二线城市的水平，房价洼地效应显著。

中国指数研究院发布的房价数据显示，武汉2016年11月房价为10976元/平方米。而武汉楼市东西湖、江夏、盘龙城等刚需区域的价格往往低于这个样本均价。业内人士表示，武汉房价未来还有上涨空间，对于有返乡置业计划的购房者来说，是一个出手的好时机。

楼市

返乡潮来，武汉楼市备战忙

春节的步伐逼近，返乡置业浪潮蓄势待发。无论是刚需、改需，还是投资者，总有一款适合返乡的你。

为自己：把握现在投资未来

对于返乡置业买房人而言，既要把握现在居住，也要兼顾未来投资。

从居住需求方面来看，买房应着重考察房屋的质量，及交通、地段、医疗等配套设施是否完善。当然，也要看房价是否在经济承受范围。

从投资来看，则要物业具备增值潜力。楼盘的区域、地段、交通、品质等，都影响楼盘的后期增值空间。而热点区域的热点楼盘，往往更具保障。

为孩子：实力学区智慧未来

要让孩子赢在起跑线，首先占有优质的学区。

选一套拥有好学区的房子，首先，分辨清楚楼盘所介绍的学区，是否学校就在社区规划内，或是否每年学区地段划分在内；其次，幼儿园、小学、初中是否都能兼得，实现一条龙教育服务。当然，还要了解引进的分校区的师资力量、学校的软硬件设施等。

当然如地段、品质、价格、户型、物业等标准也要兼顾。

为父母：养老尽孝感恩未来

越来越多在外乡打拼的游子们，想买一套环境优越、出行便利、适宜养老的房子，让父母居住颐养天年。

由于老年群体的特殊性，买房之前要考虑周全各种问题。首先，周边配套是否便利齐全，是否邻近医院、菜市、银行、公交车站等；另一个方面，最好买靠近公园、水景、山景，或拥高绿化率的小区，让老人不用走太远就能休闲、锻炼。

户型选择上，尽量选择南北朝向房屋，至少要保证卧室和客厅朝南或东南；老人腿脚不灵便，3层以下楼梯房或电梯房成为最佳选择。另外，优质的社区物业，可以提升老人晚年的生活品质。

返乡置业3大军规

1、看准区域再下手

《武汉市城市总体规划（2016-2030年）》（以下简称《总规》）以2030年为规划期限，重点围绕国家中心城市建设，从“竞争力提升、空间格局优化、枢纽城市打造、文化魅力彰显、宜居城市建设”五个维度，明确城市规划发展五大目标。而在城市发展战略，东湖高新区、经济开发区、四新片区等，都将是2016年武汉的重点区域。

2、限购政策要读懂

武汉限购政策】

外地人在武汉购房需提供2年纳税社保证明，仅限买一套房。本地人二套房购买非普通住宅（144平以上为或容积率1.0以下为非普通住宅）首付需70%，三套禁买。

限购区域：

江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山以及武汉东湖新技术来发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、东湖生态旅游风景区以及江夏区、东西湖区和黄陂区的部分区域；

武汉市户口：

1、首套首付比例30%；

2、二套普通住房50%，二套非普通住房首付70%；非普通住宅认定标准：①容积率1.0以下；②建筑面积144平以上的住宅，商业依然不限购不限贷。

3、禁买第三套。

非武汉市户口：

1、首套首付比例30%；

2、需提交在汉两年社保或者纳税证明，且需不间断缴纳，不得补缴；

3、限买一套住宅。

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3、返乡置业找房天下

13745套！148.6亿！这是2016年房天下武汉电商集团创下的业绩。如果说1人的选择是任性，那么万人的选择就是认同。针对返乡置业大军的需求，房天下重磅推出《返乡置业，新房直销》专题，深度分析武汉城市价值，全面搜罗最新优惠情报，重点推荐品质楼盘。返乡买房，上房天下，可以快速锁定置业的目标。

热盘

返乡置业看看这些盘

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好屌的样子啊

其实武汉这几年发展得挺迅速的，就业机会也不少，能在武汉安家当然最好不过了

限购了，你们房子还卖得动吗，

武汉的变化还是很大的，以后的还不小

武汉的城市魅力日渐彰显，城市国际化水平越来越高，未来发展前景不可估量。