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很多人觉得商住公寓不但不限购，而且一样可以住，虽然产权年限短了点，但是价格便宜。更何况部分商住公寓还是民水民电，除了不能落户，不能公积金贷款之外，对于那些没有资格购买普通住宅的购房者来说，商住公寓看上去确实是一个不错的选择。
可在实际过程中，很多购房者都是在确定了购买意向甚至是缴纳了定金之后才恍然大悟，购买商住公寓“上当了”！为什么这么说？因为商住房的税费实在是高得离谱。
这么说吧！二手商住房交易卖方需要交纳：营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。可能这么一列出来，你也未必能清楚的知道有多少，举个例子实际计算一下吧。
假设你于三年前以8000元/㎡的单价全款购买了一套面积为60平方米的商业性质房屋，总价48万，交房时缴纳契税1.4万元，公共维修基金0.43万元。2016年将房屋卖出，网签价为100万元，那么你转让这套房需要缴纳什么税费，分别是多少呢？
》》点击查看商住楼税费计算
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假设你于三年前以8000元/㎡的单价全款购买了一套面积为60平方米的商业性质房屋，总价48万，交房时缴纳契税1.4万元，公共维修基金0.43万元。2016年将房屋卖出，网签价为100万元，那么你转让这套房需要缴纳什么税费，分别是多少呢？
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