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主题:我的买房记

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ynewhous619988

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发表于2017-03-22 22:58:18 |只看该作者
楼主

不知不觉,离开武汉二十载,虽然经常回来,仍然惊叹于武汉翻天覆地的变化。

人到了一定的年龄,就开始思乡,越老越明显。亲戚朋友见了面也经常劝说,回来吧,家人同学朋友都在这里啊。好的好的,我嘴上答应,心里想着哪里那么容易,离退休还有一段距离呢。

大概是20159月,有一好友买了仁和路的金地在城,单价9000元,我说这么贵,那个地方好荒凉啊,周围什么都没有,就是离我父亲住的地方挺近的。20167月正好回武汉学习,又去看了,仍然不喜欢,三梯六户,我还想怎么有这样建房子的,弄得像集体宿舍一样,结果人家后来涨到17000元。我这才发现武汉的房价开始坐火箭,蹭蹭上涨。

我突然意识到,我得买房,不管将来什么时候回武汉,我得有自己的地盘,而不是父母家。

我是个行动派,说开始就马上查资料,因为在外地工作,不可能实地看楼盘,好在有网络。我就上了房天下,我主要看论坛的文章,这里面有房天下专业人员写的,也有普通网友写的,看看他们踩盘的情况。这时候买房者开始疯狂了,政府也是一天一道政策,限购越来越严厉,我知道我赶不上了。赶紧调整方向,首先,我得用我父亲的购房资格,我父亲名下无房;其次,我无法贷款,这样造成购房资金有限。我可买的范围只能是三环左右,房价100万上下,这个总价我东拼西借勉强凑得到。这个价位武汉市主城区只有白沙洲、光谷东、四新、古田。然后我就在房天下论坛专门找这几个地方的帖子看,加了好些置业顾问的微信,这其中就有房天下主编影源。

到现在为止,我和影源只有一面之缘。

年尾的时候,我有几天时间回武汉,问题是都不知道从哪里看起。我记得房天下置业顾问秋天专门写过一篇盛夏陪客户买房的文章,当时就觉得好辛苦,看秋天的微信头像是个小姑娘,真的不忍心。而影源的头像是个小伙子,好歹男性皮实些,用起来没那么心疼,然后就冒昧的给影源打了电话,没想到影源很爽快地答应了。

大概两天时间里,我们跑遍了光谷东、白沙洲、四新和古田。

先说光谷东,前面还说仁和路附近荒凉,那光谷东就是荒无人烟,我和家人先后看了朗诗里程、北辰优加、绿地国际理想城、国采新立方,都卖完了,只在绿地看到样板房,资料也是绿地给的最全。每个楼盘都描绘了一个很美好的蓝图,我很心动,我老公和我弟弟不以为然。

第二天,我们先去白沙洲,经过白沙洲大桥,这里的路况让我很是失望,各式车辆挤在一起,行人在车流中乱穿,周围的乱搭乱建很符合他城乡结合部的定位,转进白沙洲之后,感觉好了很多,路两边大楼盘一个挨着一个。在白沙洲,我看中的是保利新武昌,但我联系的置业不在,所以我也没看到样板间,只在外面看了一下,保利新武昌的位置应该不错,如果地铁和旁边一条断头路修好了,去武昌中心城区会快很多,没有装修,价格就很实惠。我老公很喜欢,他说不管怎样是三环以内。后来还去了万科金色城市,了解到万科在白沙洲还有一块地要开发。白沙洲的道路是这块地方的死穴,万科金色城市那么大个楼盘,只有一条窄窄的小路进出。

接着我们马不停蹄去了汉阳四新,国博位置好,离地铁近,没房。旁边应该是新力琥珀城,小房卖完,全是大户。然后我们去了恒大翡翠华庭,恒大的小区风格我很喜欢,虽然冬天去,小区树上开的花都是假的,但小区很难得有水景,房子是精装修,80平米就要120万,买不起。

中午简单吃个饭,驱车前往古田。一路上感叹着武汉的地方大,变化也大。先去华润翡翠城,这里我弟弟先来看过,他说有条铁路,感觉不好,而且价格也不便宜。一条三环路之隔,就是东西湖,有个裕亚银湖楼盘,带装修14000元,因为旁边有地铁站,就变相涨价啊。

原路返回时,影源说去看看蓝光林肯公园,我们俩都摇头,累死了,不去。然后上了三环,影源说这里还有个广电盛世江城,均价13000元,一想,好歹在三环内,去看看吧。没想到,这是我和家人最一致的选择,一是有地铁,环境比较成熟;二是离我弟弟家不远,可以乘地铁,开车一条直路下去,非常方便;三是有90平方左右的,总价能承受。就是容积率太高,都是45-55层的超高层。

有目标了,就开始等认筹。等了很煎熬的一段时间,得到的消息是我想买的几个盘都要几个月后才开盘,这时候恰好绿地理想城开盘,看户型有100平方左右的,而且未来也会有比较大的发展,就决定认筹了,没想到那么多人认筹,从早上九点排到下午四点,连中午饭都没吃,让我大开眼界,也让我终身难忘。接着是等摇号,场面相当壮观,原本没抱太大希望,结果最后买到97平方的,虽然不是最心仪的,在这种抢房大战中,感觉能买到,已是很大的福气了。什么时候,我们能过得从容些啊。

买房,大部分人都会很纠结,地段、配套、价格,我也是一样。但现在是卖方市场,买房人可挑选的余地不大,除非是不差钱的。所以,方向正确很重要,还有多听专业人士的建议。

这里要替房天下主编影源点个赞。这个小伙子待人诚恳、专业、耐心、稳重。我加了他的微信后,就进入了一个武汉置业群,里面除群主影源,还有房天下的置业顾问,主要是想买房的各色人等,他们经常在上面讨论各个区域的房子和购房政策,或是提出问题,影源就负责答疑解惑,每个盘的开盘时间、房屋套数看了一段时间后,感觉很有收获。

    实地看房时,虽然只有短短2天,但跑遍武汉三镇,每到一个楼盘时,我们最关心的是价格,而影源会让销售介绍楼盘周围的配套、交通、学校等等,然后问一些很专业的问题,例如房子的得房率、采光、层高。聊起他的工作时,他总说,他自己买房子走过弯路,希望能帮到别人,希望每个客户都能买到满意的房子。他每天不厌其烦地回答客户购房问题,是因为他有兴趣,喜欢这份工作,希望能做好。看房的头天晚上,想请他一起吃饭,结果他晚上要赶回汉口公司开会,于是我们把他送到铁机地铁站,看着他匆匆忙忙赶路的身影,真的非常感动。第二天早上他又如约陪我们看房了。

一路买房下来,除了看房,给我留下更深印象的反而是人。除了上面提到的影源,我还打扰过房天下的秋天、汤云、黄捷,在这儿一并致谢。另外,我加了好几个楼盘的微信群,除了一个光谷东的楼盘营销经理素质比较差,差在哪里呢?可能他们家盘比较热门,她在几百人的微信群里号称,凡认为价格低于一万的自动退群,连发三次,气焰嚣张到好像房子是她自己家的。其他几个楼盘的置业都很专业。印象最深的是保利新武昌的小潘,情商超高,买房的客户有时找他撒气,他不气不恼,反而开解客户。每晚在微信群朋友圈道晚安,文艺范十足。盛世江城的小谢为人非常实诚,有一说一。还有我买到房的绿地理想国际城的小董,认筹的头天晚上亲自打电话,问她什么事情,都耐心解答。从头到尾,贴心周到。也许有人会说,他就是干这一行的啊,是的,这是他的工作,但他用心了,就值得我尊重感激。

最后,真心地祝愿武汉和武汉人都越来越好。

 

 PS:欢迎加影源微信号15997471046交流武汉买房问题。



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peppa

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发表于2017-03-23 09:26:11 |只看该作者
沙发
ynewhous619988,您好!您所发的帖子“我的买房记”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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武汉数据君

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发表于2017-03-23 09:30:31 |只看该作者
板凳



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peppa

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发表于2017-03-23 09:30:49 |只看该作者
4楼

能帮楼主买到合适的房子,我们房天下人感到很高兴



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元子光头

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发表于2017-03-23 13:04:59 |只看该作者
5楼

感谢房天下站长的辛勤付出!房天下有你们更精彩!



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元子光头

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发表于2017-03-23 13:10:06 |只看该作者
6楼

我也得到过房天下站长的很多帮助,只是影源站长还未谋一面,遗憾。



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元子光头

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发表于2017-03-23 13:11:30 |只看该作者
7楼

有房才有家,恭喜楼主!



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only秋天

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-03-23 13:59:18 |只看该作者
8楼
没想到我一不小心也入镜了,也感谢你的信任和支持,购房者的选择和信任太重要了

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only秋天

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-03-23 13:59:27 |只看该作者
9楼
没想到我一不小心也入镜了,也感谢你的信任和支持,购房者的选择和信任太重要了

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影源

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发表于2017-03-23 15:40:08 |只看该作者
10楼

感谢张老师的信任,用户的需求是我们工作的意义,用户的信任是我们前进的动力!



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