上一页 | 1 |
/1页
go

主题:57城房价环比上涨 武汉增长0.3%

发表于2018-01-20

2017年12月70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降

18日,据国家统计局官方网站消息,2017年12月热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平,70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨,据统计,57座城市环比上涨,11月为50座上涨。其中,武汉环比增长0.3%。

一线城市房价同比涨幅持续回落

数据显示,12月,北京、南京、无锡、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都等城市新建商品住宅价格同比下降,意味着这些城市新商品房价格已经低于上年同期水平。从环比看,有4个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至0.3个百分点之间;北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看,有9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.0个百分点之间,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。

12月,70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月比11月分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,比上月回落0.1个百分点。

记者查询数据了解到,12月武汉房价环比增长0.3%。易居研究院研究总监严跃进在接受长江商报记者采访时表示,从武汉房价上涨态势可以看出,近期还是有所抬头,这也与近期预售证管控相对放松有关,所以从实际情况看,价格管控依然需要继续。武汉潜在购房需求还是很大,未来不仅要关注整体房价走势,还需要关注不同物业的价格走势,尤其是刚需楼盘的价格走势。

12月,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。

2017年商品房销售额133701亿元

此外,数据显示,2017年全国房地产开发投资109799亿元,比上年名义增长7.0%,增速比1-11月回落0.5个百分点;商品房销售面积169408万平方米,比上年增长7.7%。

2017年全国住宅投资75148亿元,增长9.4%,增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.4%。从地域来看,东部地区房地产开发投资58023亿元,比上年增长7.2%;中部地区投资23884亿元,增长11.6%;西部地区投资23877亿元,增长3.5%;东北地区投资4015亿元,增长1.0%。

严跃进认为,开发投资表现总体不错,同比增幅为7%,这个指标既为2018年补库存创造了较好的机会,同时也反映了房企在楼市调控下依然看好房地产市场。

商品房销售和待售方面,2017年,商品房销售面积169408万平方米,比上年增长7.7%,增速比1-11月回落0.2个百分点。其中,住宅销售面积增长5.3%,办公楼销售面积增长24.3%,商业营业用房销售面积增长18.7%;商品房销售额133701亿元,增长13.7%,增速提高1个百分点。其中,住宅销售额增长11.3%,办公楼销售额增长17.5%,商业营业用房销售额增长25.3%。

严跃进指出,房屋销售数据好于预期,虽然调控升级,但购房者依然会有积极入市的机会。购房需求非常强劲,刚需市场可挖掘的潜力非常大。

来源:长江商报



上一页 | 1 |
/1页
go