主题：实地探访后湖 越秀星汇君泊PK幸福时代PK哈喽P幸福湾PK佰昌公馆

   近来后湖的楼盘数量也是越来越多，价位也相差不多，后湖也成为了武汉楼市比较火的一块区域。毕竟zf在这新开发的地区，还是花了心思的。辣么问题来了，如何在这么多新建的大相径庭的楼盘之中选取自己合适的房子呢？这就要看各位老板到底需要什么类型的了。有需要投资的，找找商业核心地段，交通便利的商铺。刚需的就找找自己是要上班便利的，或是为将来考虑找个学区房为自己以后的子女教育规划一片蓝天！今天lz就去后湖的越秀星汇君泊，幸福时代，哈喽，幸福湾，以及轻轨上广告铺天盖地的佰昌公馆看一看瞧一瞧咯。看看这几个楼盘的学区房到底实不实在。分析一下楼盘的优劣势。分析不到位的也请各位看官手下留情。。。

怎么只有一个楼盘？？？

后面的呢？快点更新啊

第二站：幸福湾

说到幸福湾大家肯定也不陌生，就是这个盘成天在循礼门地铁轻轨上打广告，到底好不好还是要实地看一看瞧一瞧。

    先来说说楼盘的具体位置吧。幸福湾与楼上的佰昌公馆仅仅只有一墙之隔。小区内有轻轨站藤子港站  通往汉口北和循礼门的。

    幸福湾是一个大体量的盘，拟建400万方，全面竣工讲到2020年，介时将引进至少五家银行，招商银行，建设银行，工商银行等，自带商业配套，目前的交通配套就是已建成的轻轨一号线藤子岗站，直通小区内部。后期还有21号线2018年通车。出小区最近的是堤角站，有509 211 212 634等多条公交线路。医疗方面有堤角的商职医院以及解放大道沿线的各大中心医院。教育方面小区内的明珠国际幼儿园已经正式入驻，小区二期的，三期的伊顿国际幼儿园，育才幼儿园，也在计划当中。育才小学幸福分校已经入住，后期黄埔新城将引进武汉2中，七一中学。但是这个时候还在洽谈当中，具体何时就不得而知了。

     幸福湾预计2015年9月19日推出k7地块星澜1、2号楼75-125㎡两房、三房，开盘当天另有优惠。目前正在认筹中，认筹可享5千抵3万优惠。认筹抽IPAD MINI，认购抽金条活动现已启动。目前另有k5地块1、2、3、4、5号楼85-138平两房、三房在售，均价8300元/平

幸福湾一期正在修的绿化

第三站  哈喽

 哈喽位于兴业路和怡和路交汇处，位于海赋江城一期和二期之间，很容易就把它当成海赋江城天韵的一部分，以前是这个位子的售楼部是武商量贩的兴业路店后来生意不好，人气不足做垮了，现在做成了售楼部，哈喽是一个小体量的盘子，只有两栋楼目前还在蓄客状态，预计九月底开盘。

   哈喽目前对口的是育才怡康小学，周边的配套还不错，只是现在对面的拆迁点还没完全拆除，看不出来什么大型的商业氛围。交通相当于前两个楼盘配套是相对较好的529 623 621 321 以及轻轨三号线 兴业路站。往后胡大道方向有华润苏果，家乐福，中百超市等

之前的名字叫 兴业国际，很土的名字，也很大众化，现在改名Hello，立马感觉时尚多了，定位也清晰多了

武汉亿利特投资发展有限公司兴业国际项目位于江岸区兴业路，该项目拟新建1栋32层住宅及2层商业裙房,1栋32层住宅，1栋2层配套商业，总建筑面积53231.18平方米。项目将于九月底正式开盘房源从55到119平米的一房到三房的房源。

项目的工程进度

第四站：幸福时代

  幸福时代位于后湖的核心区域，在后湖大道与建设渠路的交汇处，向南可往百步亭方向，向北可沿后湖大道方向上金桥大道往市民之家方向。门口是后湖大道百步亭花园路，公交线路众多有265 716 620 516 508 555 622 592 707 等  以及轨道交通21号线正在修的百步亭花园路，与轻轨一号线和三号线换乘。

幸福时代四期1、2号楼85-137㎡两房、三房户型房源在售，一号楼主推小户型，均价9700元/平，起步价8688元/平，2号楼大户型均价13000元/平，折后11600元/平；另三期13号楼少量85-130㎡两房三房在售，均价13000元/平，100平以上现房均可享送车位优惠。

幸福时代对口就是育才可立小学，应该是后湖片区最靠谱的，因为现在的学校已经开始就读了！但是师资力量怎么样又是一个问题。

幸福时代自带商业街，但是人气不怎么旺，跟后湖大道周边类似，但是配套还是很齐全的

第五站：越秀星汇君泊

   越秀星汇君泊位于汉口的后湖片区，近邻武汉市民之家。精装房价位在11500到13000左右，一梯五户，90到132左右的房型，此外项目还有公寓，写字楼等商业，投资属性的房源。现在购房，就可以有实验幼儿园读，另外项目对口育才一小，正宗学区房！

引进了实验幼儿园，和育才一小

哇，很详细，很个地方都有很多照片，不知道楼主后看下来，觉得哪个比较符合你的需求呢？

我猜你要么买了越秀，要么准备买佰昌公馆，呵呵~~

厉害！